1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
34.5万円/㎡
前年比+51.0%
仙台市若林区
32.1万円/㎡
前年比-17.8%
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エトワール河原町
宮城県仙台市若林区古城一丁目
仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩9分
1995年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造
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4階 / 60.47㎡の場合
相場
2,447万円
40.5万円/㎡
1,200
2,031
2,863
3,694
AI査定結果
推定相場価格
2,447万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,031万円〜2,863万円
33.6万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月1日
エトワール河原町
2,299万円（38.0万円/㎡）/ 4階 / 60.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は34.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 2,299万円 | 38.0万円 | 4階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/20 | 1,880万円 | 33.8万円 | 8階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 1,980万円 | 35.6万円 | 8階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 1,500万円 | 24.8万円 | 4階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 1,500万円 | 26.5万円 | 4階 | 56.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/22 | 1,880万円 | 31.1万円 | 5階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 1,980万円 | 32.7万円 | 5階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,790万円 | 34.7万円 | 7階 | 51.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 1,890万円 | 34.0万円 | 7階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,890万円 | 36.6万円 | 7階 | 51.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,990万円 | 35.8万円 | 7階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,090万円 | 37.6万円 | 7階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,080万円 | 34.4万円 | 5階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 1,580万円 | 26.0万円 | 11階 | 60.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,090万円 | 40.5万円 | 7階 | 51.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 36.1万円 | 5階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,190万円 | 39.4万円 | 7階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,190万円 | 42.4万円 | 7階 | 51.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/16 | 2,099万円 | 37.7万円 | 8階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | エトワール河原町 仙台市若林区古城一丁目 | 河原町駅9分 | 2,299万円 | 38.0万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 96戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション愛宕大橋リバーサイド 仙台市若林区土樋一丁目 | 愛宕橋駅1分 | 2,580万円 | 39.6万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ダイトシティ愛宕橋 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅2分 | 2,790万円 | 37.1万円 | 75.24㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2026/02/08 | 野村ステイツ河原町ガーデンスクエア 仙台市若林区石名坂 | 河原町駅3分 | 2,950万円 | 39.7万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 98戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ツインタワー広瀬川・春圃 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅2分 | 2,180万円 | 33.5万円 | 65.12㎡ | 1LDK | 12階 / 23階建 | 南東 | 1995年 | 142戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ライオンズマンション保春院西 仙台市若林区三百人町 | 薬師堂駅12分 | 2,280万円 | 43.7万円 | 52.22㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で51%上昇、仙台市若林区では17.8%下落しています。
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宮城県仙台市若林区三百人町
仙台市地下鉄東西線 / 薬師堂駅 徒歩 12分
1993年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造
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仙台市地下鉄南北線 / 五橋駅 徒歩 5分
1977年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造
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宮城県仙台市若林区石名坂
仙台市地下鉄南北線 / 河原町駅 徒歩 3分
1974年築 / 11階建 / 171戸 / SRC造
ライオンズマンション荒町
宮城県仙台市若林区荒町
仙台市地下鉄南北線 / 愛宕橋駅 徒歩 4分
1984年築 / 13階建 / 50戸 / SRC造