エトワール河原町

  • 宮城県仙台市若林区古城一丁目

  • 仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
1,980万円
35.6万円/㎡
相場
1,853万円
33.3万円/㎡
886
1,531
2,175
2,820
AI査定結果
推定相場価格
1,853万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,531万円〜2,175万円
27.5万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エトワール河原町
1,980万円（35.6万円/㎡）/ 8階 / 55.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は34.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/191,980万円35.6万円8階 55.64㎡ 2LDK南
2025/09/231,500万円24.8万円4階 60.47㎡ 3LDK南東
2025/07/151,500万円26.5万円4階 56.66㎡ 3LDK南
2025/01/221,880万円31.1万円5階 60.47㎡ 3LDK南東
2024/12/271,980万円32.7万円5階 60.47㎡ 3LDK南東
2024/12/221,790万円34.7万円7階 51.62㎡ 2LDK南東
2024/11/271,890万円34.0万円7階 55.64㎡ 2LDK南
2024/06/071,890万円36.6万円7階 51.62㎡ 2LDK南東
2024/04/121,990万円35.8万円7階 55.64㎡ 2LDK南東
2024/03/112,090万円37.6万円7階 55.64㎡ 2LDK南
2024/02/172,080万円34.4万円5階 60.47㎡ 3LDK南東
2024/02/071,580万円26.0万円11階 60.86㎡ 3LDK南東
2023/11/252,090万円40.5万円7階 51.62㎡ 2LDK南東
2023/11/252,180万円36.1万円5階 60.47㎡ 3LDK南東
2023/08/262,190万円39.4万円7階 55.64㎡ 2LDK南
2023/08/262,190万円42.4万円7階 51.62㎡ 2LDK南東
2023/06/162,099万円37.7万円8階 55.64㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
エトワール河原町
仙台市若林区古城一丁目
河原町駅9分 1,980万円35.6万円55.64㎡2LDK8階 / 13階建 南1995年96戸SRC
2025/08/03ライオンズマンション愛宕大橋リバーサイド
仙台市若林区土樋一丁目
愛宕橋駅1分 2,580万円39.6万円65.23㎡2LDK3階 / 15階建 南西2000年68戸SRC
2025/06/09ダイトシティ愛宕橋
仙台市若林区土樋
愛宕橋駅2分 1,990万円29.3万円67.83㎡2LDK3階 / 13階建 南西1996年47戸SRC
2024/03/12ツインタワー広瀬川・春圃
仙台市若林区河原町一丁目
河原町駅2分 1,850万円28.4万円65.12㎡1LDK12階 / 23階建 南東1995年142戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション保春院西
仙台市若林区三百人町
薬師堂駅12分 2,280万円43.7万円52.22㎡2LDK4階 / 8階建 西1993年69戸SRC
2025/10/06セザール河原町
仙台市若林区河原町二丁目
河原町駅8分 1,850万円30.1万円61.45㎡3LDK2階 / 9階建 西1999年73戸SRC
2024/03/19ライオンズガーデン薬師堂
仙台市若林区大和町一丁目
薬師堂駅4分 2,180万円36.7万円59.44㎡2LDK6階 / 7階建 西1995年64戸RC
2025/10/22ナイスアーバン大和町ステイツ
仙台市若林区大和町四丁目
卸町駅8分 1,880万円33.4万円56.26㎡2LDK+S10階 / 14階建 西1995年132戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市若林区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は仙台市若林区の平均と比較して16.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市若林区
42.6万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名エトワール河原町
所在地宮城県仙台市若林区古城一丁目
交通仙台市営南北線河原町駅徒歩9分
築年月1995年
階数13階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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